آخرین بروز رسانی 1398/02/11

اصلاحات ارضی و گام های صدور اسناد مالکیت زمین و ساختمان در ایران   کتاب حاضر تحت عنوان " اصلاحات ارضی و گام­های صدور اسناد مالکیت زمین و ساختمان در ایران " نتیجه بیش از سه دهه مطالعه­، اجرا و آموزش قوانین و مقررات اصلاحات ارضی و نظام­های بهره­برداری زراعی در دانشگاه­ها و مراکز آموزش جهاد کشاورزی در استان­های خراسان­، سیستان و بلوچستان و اصفهان است که به پیشنهاد وکلا­، قضات محترم و کارشناسان رسمی دادگستری و امور اراضی نوشته شده است و مطالعه آن می تواند برای کارشناسان و دانشجویان رشته­های حقوق­، امور اراضی و جامعه­شناسی توسعه روستایی و کشاورزی و همچنین صاحبان املاک و بنگاه­های معاملاتی زمین و مسکن و سایر علاقمندن به مسائل اراضی و دهقانی مفید باشد­. به ارث بردن حداقل یک قطعه زمین و یا خانه­ای مسکونی و همچنین دریافت زمین از طریق نهادهای واگذاری زمین و خرید و فروش یک ملک به صورت رسمی یا غیررسمی (­قولنامه­ای­) از پدیده­های رایج در ایران است که این اثر می تواند برای رفع مساله مالکیت افراد ذینفع کارساز باشد­. روش تحقیق مطالعه اسناد و مدارک­، مصاحبه­، مشاهده و تحقیقات پیمایشی (­در دوره های مختلف­) و اقدام پژوهشی (­ترکیب نظریه و عمل­) است. هرچند درمورد اصلاحات ارضی و نظام­های بهره­برداری از سوی صاحب­نظران برجسته ، آثار و مقالات ارزشمندی چاپ و منتشر شده­، از آنجا که آنان اصلاحات ارضی را فقط از جنبه­های اقتصادی و اجتماعی توصیف و تحلیل نموده و سایر جنبه­ها (­حقوقی­، سیاسی و بعضا فرهنگی­) را از قلم انداخته اند و راه­حل عملی برای مسائل و امور باقیمانده اصلاحات ارضی و مالکیت­ها ارائه نداده اند ضرورت نوشتن چنین اثری بیش از پیش احساس شده است . نویسنده در این اثر که نوعی جامعه­شناسی بومی و کاربردی است ضمن استفاده از نظریه­های جامعه­شناسی ، اصلاحات ارضی و نظام­های بهره­برداری و قوانین مربوط به زمین و ساختمان را با توجه به وضعیت طبیعی و اقلیمی و همچنین ساختارهای اقتصادی­، اجتماعی­، حقوقی­، سیاسی و فرهنگی ایران توصیف و تحلیل می کند و به راه­حل مسائل طبق قوانین و مقررات ثبتی و حقوقی زمین و بخشنامه­های صادره از سوی سازمان امور اراضی وزارت جهاد کشاورزی می­پردازد . همچنین نویسنده سعی نموده نگاهی همه­جانبه نگر و روش­مندانه به تاریخ کشاورزی و فعالیت­های اقتصادی جامعه دهقانی داشته باشد و در تبیین موضوع (­اصلاحات ارضی­) از اصول علمی­، زمانبندی­، استناد­دهی­، پانویسی و وفاداری به بیان واقعیات متکی بر شواهد و مدارک قابل تجزیه و تحلیل تبعیت کند­. نکته دیگر اینکه کتاب حاضر که به عنوان یک مرجع و بانک اطلاعاتی و آماری جامع برای تحولات اجتماعی و ارضی ایران و صدور اسناد مالکیت زمین و ساختمان به شمار می­رود­، نویسنده آن را به پویندگان مسیر علم و حق­، کشاورزان عزیز­، طراحان نظام بهره­برداری و صاحبان املاک و مسکن فاقد سند رسمی تقدیم می­دارد.   مولف : حسین اصلاحی ناشر : شرکت سهامی انتشار چاپ اول : 1398 تعداد صفحه : 405 تلفن مولف : 09133092359